消防救援大队

关于确定鑫城广场小区为重大火灾隐患单位的公告

发布日期:2021-08-27  10:58:47 来源: 浏览次数: 字体:[ ]

、基本情况

鑫城广场小区位于衡水市桃城区红旗商厦北侧,开发商为衡水鑫城房地产开发集团有限责任公司,法定代表人为黄立民,该小区的现物业管理公司为衡水万嘉物业服务有限公司,法定代表人为都玉存,自2018年6月1日起承接小区的物业管理工作。鑫城广场小区有1、2、4、5、6号住宅楼,1号楼地上26层,地下2层,负一层为储藏间,负二层为车库;2号楼地上22层,地下2层,负一层为储藏间,负二层为车库;4号楼地上11层,地下1层,负一层为储藏间;5、6 号楼都是地上18层,地下2层,负一层为储藏间,负二层为车库,小区设有火灾自动报警系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟、排烟设施、防火门、应急照明灯、疏散指示标志、屋顶水箱、消防水泵房、消控室等消防设施、器材、消防安全标志。

二、存在的违法行为、火灾隐患及整改要求

经抽查小区一号、二号、四号、五号、六号楼、地下车库发现:

1、未按国家工程建设消防技术标准规定设置疏散指示标志、应急照明灯,违反了《建筑设计防火规范》GB50016-2014第10.3.1之规定,应按要求设置疏散指示标志、应急照明灯,并保持完好有效;

2、楼内室内消火栓箱破损、未按要求配置水枪、水带、部分室内消火栓阀轮、栓口缺失、消火栓管道内无水,消火栓泵未接通电源处于停用状态、部分消火栓管道缺失未连接。室内消火栓系统不能正常运行,违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项之规定,室内消火栓箱应及时修缮保持完好,配置水枪、水带,安装阀轮、栓口,室内消火栓管道应保持完整,管道内有水并保持压力正常,消火栓泵应接通电源,正常运行;

3、末端试水装置压力为零、喷淋泵未接通电源处于停用状态。自动喷水灭火系统不能正常运行,违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项之规定,喷淋泵应接通电源,正常运行;

4、消防排烟风机、送风机损坏、地下车库内部分排烟管道变形、缺失。防排烟设施不能正常运行,违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项之规定,消防排烟风机、送风机应保持完好有效,地下车库排烟管道应及时修缮保持完,防排烟设施应正常运行;

5、灭火装置集中控制柜未按规定要求接通电源处于停用状态、感烟探测器、手动报警按钮、声光报警器未接通电源。火灾自动报警系统不能正常运行,违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项之规定,灭火装置集中控制柜应按规定要求接通电源,正常运行,感烟探测器、手动报警按钮、声光报警器能与之联动,火灾自动报警系统应正常运行;

6、四号楼三单元地上11层,经抽查1--8层封闭楼梯间内常闭式防火门损坏,损坏数量大于该防火分区相应防火分隔设置总数的50%,违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项之规定,常闭式防火门应保持完好有效。

三、法律依据

该小区存在的火灾隐患符合《重大火灾隐患判定方法》GB35181-2017综合判定要素第5.3.3d条,根据《重大火灾隐患判定方法》GB35181-2017第7.3.6、7.4.3、7.4.6、7.5、7.7.2、7.2.2条之综合判定,该小区已构成重大火灾隐患。

此外,该小区还存在以下火灾隐患:

1、水泵房安全出口标志不亮,应急照明灯不亮,常闭式防火门破损,违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项之规定;

2、每个楼层未按标准配置不少于2具的1A灭火器,违反了《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 第6.1.3条之规定;

3、一号楼一单元1层、一号楼三单元1层、六号楼四单元7、9层、二号楼一单元6层、五号楼四单元1层楼、16层连廊,上述楼道内、连廊上堆放杂物、电车等,违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第四项之规定

4、消控室未投入使用,违反了《消控室通用技术要求》GB25506-2010 4.2.1;

5、小区内未建设微型消防站。


Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统